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La signification de l’investissement immobilière

Faire un investissement immobilier signifie investir de l'argent, de source propre ou de tiers, pour acheter un bien immobilier dans le but d'en faire un revenu ou de le revendre. L'objectif final de l'investissement est toujours de réaliser un profit de nature à rémunérer l'investissement réalisé. L'entrepreneur doit tendre à choisir l'investissement minimum qui peut lui garantir le profit maximum. (La boussole immobiliere) [...]

Explorer le métaverse Versity : une expérience de jeu plus réaliste et plus satisfaisante

Le métaverse Versity est une plateforme de jeu en ligne qui offre aux joueurs une expérience immersive et interactive. Il est conçu pour répondre aux besoins des joueurs à la recherche d'une expérience de jeu plus réaliste et plus satisfaisante. Avec le métaverse Versity, les joueurs peuvent explorer un monde virtuel riche et varié, et interagir avec des personnages et des environnements réels. Cette plateforme propose [...]

Quelle place les pierres précieuses comme les diamants doivent-elles avoir dans un portefeuille d'investissement ?

Lorsque la plupart des gens pensent à investir, ils pensent aux actions, aux obligations et aux fonds communs de placement. Mais qu'en est-il des pierres précieuses ? Croyez-le ou non, les pierres précieuses peuvent être une excellente option d'investissement ! Dans cet article de blog banque-mondiale.com, nous allons discuter des avantages de l'investissement dans les pierres précieuses et de la façon de commencer. Restez à [...]

Quelles stratégies de financement participatif immobilier sont les meilleures pour investir dans les propriétés du centre-ville de premier ordre?

Si vous êtes à la recherche d'un moyen nouveau et excitant d'investir votre argent, vous devriez envisager le crowdfunding immobilier. Cette stratégie d'investissement est devenue de plus en plus populaire ces dernières années, et ce pour une bonne raison. C'est un excellent moyen de s'impliquer dans le marché de l'immobilier sans avoir à se soucier de l'achat et de la gestion d'un bien immobilier. Dans ce billet de [...]

Retraite et épargne : faut-il transférer son vieux plan sur un PER ?

votre groupe de protection sociale (si vous êtes un salarié du privé) et des caisses de l’Etat si vous êtes un fonctionnaire
  • vos pensions sont fonction du nombre de trimestres validés (pour la retraite de base) et du nombre de points collectés (pour la retraite complémentaire)
  • Ainsi, votre confort financier à la retraite est plus ou moins incertain, d’où l’importance de la préparer par vos propres soins. Il se pourrait que vous ayez déjà ouvert un plan pour cela, par exemple : 

    • le Plan d’épargne retraite populaire (PERP)
    • le contrat Madelin
    • l’Article 83, le Plan d’épargne retraite entreprises (PERE)
    • le Plan d’épargne retraite collectif (PERCO)
    • ou encore l’assurance-vie

    Sachez qu’il existe depuis octobre 2019, un nouveau placement pour épargner : le Plan d’épargne retraite PER. Les conseillers en gestion de patrimoine recommandent de transférer votre vieux plan sur un PER : qu’en est-il ?

     

    C’est quoi le PER ?

    C’est un placement qui fonctionne comme ceux mentionnés plus haut, mais en version améliorée, d’une part, et pouvant recueillir tous types d’épargne, d’autre part. Voici les caractéristiques du PER : 

    • il possède 3 compartiments : le PER individuel, le PER collectif et le PER catégoriel.La retraite se prépare dès aujourd’hui, pour plusieurs raisons :  lorsque vous quittez la vie active, vos revenus baissent, car vous ne percevez plus que les pensions issues des caisses de votre groupe de protection sociale (si vous êtes un salarié du privé) et des caisses de l’Etat si vous êtes un fonctionnaire vos pensions sont fonction du nombre de trimestres validés (pour la retraite de base) et du nombre de points [...]

    Question pour les contribuables : comment profiter de votre PER ?

    Free Proscenium Piggy Bank photo and picture
    multiples avantages : le Plan d’épargne retraite. Parmi les points forts : une fiscalité modulable, qui sera choisie en fonction de votre situation fiscale. Il permet d’avantager aussi bien les contribuables fortement imposés que ceux à moindre charge fiscale.

    Le PER propose deux options

    Les 2 options que le PER propose sont les suivants : 

    • la déductibilité de vos versements de votre assiette imposable pendant la phase d’épargne
    • la non-déductibilité de vos versements, en contrepartie d’un allègement fiscal à la sortie

     

    La meilleure option pour les contribuables à forte imposition

    Si vos impôts sont particulièrement élevés, vous pouvez profiter de la première option qui consiste à déduire vos versements de votre assiette imposable. Vous pouvez faire coïncider le montant de vos versements avec votre objectif de défiscalisation.

    Remarque : si le montant des versements est illimité, la déduction fiscale est toutefois soumise à un plafond. Si vous avez atteint ce dernier, vous disposez encore des plafonds que vous n’avez pas utilisés au cours des 3 dernières années et qui figurent sur votre feuille d’imposition : il s’agit du disponible fiscal.

    Si vous souhaitez défiscaliser davantage et que vous avez atteint la limite par rapport à ces plafonds des 3 dernières années, vous avez encore la possibilité de vous servir de ceux de votre conjoint ou de votre partenaire PACS. Ce, suivant les mêmes conditions.

    Rappelons que le plafond de déduction est fonction de votre statut (simple épargnant, travailleur indépendant, fonctionnaire, salarié). Vos revenus d’activité professionnelle sont aussi pris en compte. Le disponible fiscal considère la limite du PASSPréparer sa retraite devient aujourd’hui la préoccupation de tous. Avec la loi PACTE, un nouveau placement permet de s’y atteler tout en profitant de multiples avantages : le Plan d’épargne retraite. Parmi les points forts : une fiscalité modulable, qui sera choisie en fonction de votre situation fiscale. Il permet d’avantager aussi bien les contribuables fortement imposés que ceux à moindre charge fiscale. Le PER propose deux [...]

    Serrurier 75000 à Paris : Profitez des meilleurs services de serrurerie

    Serrurier professionnel Paris
    Si vous recherchez un serrurier, il existe de nombreux services que vous pouvez rechercher. Ces services incluent le remplacement de verrouillage, la duplication des clés et l'accès électronique. Mais, avant de choisir un serrurier, il est essentiel de savoir ce que vous voulez d'eux. Ces services sont essentiels pour la sécurité de votre maison ou de votre entreprise. Coffres de sécurité Un serrurier professionnel est une ressource (embaucher un serrurier professionnel pour créer une nouvelle clé) [...]

    Explorons le monde virtuel : de nouvelles aventures à portée de main

    Aujourd'hui, le metaverse europeen s'ouvre à un public plus large que jamais. Que vous soyez un néophyte dans le monde des univers virtuels ou un vétéran de la réalité virtuelle, il existe de nombreuses alternatives pour vous permettre de vivre des aventures et de partager des expériences avec vos amis. L'Europe est un des principaux acteurs de la réalité virtuelle et ses offres sont parmi les plus variées. Si [...]

    Quels sont les blocages à la préparation de la retraite et pourquoi ouvrir un PER ?

    l’intérêt d’ouvrir un placement adapté qui est le Plan d’épargne retraite PER.

     

    Les blocages à l’ouverture d’un PER

    Trois principaux cas de figure en ce qui concerne les blocages à l’ouverture d’un PER : 

    • ceux qui songent à préparer leur futur, mais qui ne souhaitent pas bloquer leur épargne sur de nombreuses années jusqu’au départ à la retraite
    • ceux qui ne connaissent pas le meilleur moyen de préparer leurs vieux jours
    • ceux qui refusent de penser à l’avenir

    Cas n°1 : ceux qui songent à préparer leurs vieux jours, mais qui ne souhaitent pas bloquer leur épargne.

    Ces épargnants préfèrent choisir l’assurance-vie, car ce placement se révèle plus flexible, avec l’épargne disponible à tout moment. En effet, avec le PER, l’épargne ne peut être débloquée que lorsque vous serez parti à la retraite. Le PER prévoit toutefois des cas de sortie anticipée qui se rapportent aux accidents de la vie, et aussi si vous comptez financer l’achat de votre résidence principale avec votre épargne.

     

    Cas n°2 : ceux qui ne connaissent pas le meilleur moyen de préparer leurs vieux jours

    Il existe en effet plusieurs placements sur le marché, permettant d’épargner certes, mais le PER demeure le placement recommandé pour s’y prendre efficacement. En effet, celui-ci présente de multiples avantages, du point de vue fiscal et sur le plan portabilité, entre autres. Le Plan comporte 3 compartiments, permettant au titulaire de ne gérer qu’un seul placement, indépendamment de l'évolution de sa situation professionnelle. Ces 3 compartiments sont le PER individuel (ouvert à tous), le PER collectif (pour les salariés d’entreprise) et le PER catégoriel (pour les cadres et les dirigeants d’entreprise). Au fur et à mesure de l’évolution de la carrière de l’individu, il placera son épargne dans l’un ou l’autre de ces compartiments, tout en profitant d’une gestion unique et sans avoir à s’alourdir de frais de transfert. Le PER présente aussi d’autres nombreux avantages, ce que nous détaillerons plus bas.

     

    Cas n°3 : ceux qui refusent de penser à l’avenir

    Nombreux sont ceux qui préfèrent vivre le présent et refusent d’accepter l’idée de vieillir. Par ailleurs, ceux-ci estiment que leur retraite de base et leur retraite complémentaire qui sont les fruits de leur cotisation au cours de leur vie professionnelle leur suffiront. Certes, ces cotisations sont déduites du salaire mensuel pour intégrer le système par répartition, c’est-dire dans le but d’approvisionner les caisses de l’Etat pour verser les pensions des retraitésL’attitude de chaque individu en ce qui concerne la préparation de la retraite est disparate : les uns anticipent leurs vieux jours tandis que les autres préfèrent vivre l’instant présent. Pourtant, il est important d’avoir la certitude de ne pas se retrouver dans le manque financier le moment venu. C’est pourquoi, il vaut mieux songer à planifier sa retraite dès le début de sa vie professionnelle, de [...]

    Pourquoi le Lichtenstein est-il, comme la Suisse, l'une des juridictions fiscales les plus fiables au monde ?

    Lorsqu'il s'agit de planification fiscale et de réduction de la charge fiscale, le Lichtenstein et la Suisse sont deux des juridictions les plus fiables au monde. Ces deux pays ont une longue histoire de capacité à fournir à leurs citoyens et à leurs entreprises un environnement fiscal favorable, ce qui leur a permis de devenir des acteurs majeurs de l'économie mondiale. Dans cet article de blog banque du liechtenstein, nous allons examiner [...]