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Le parcours de l’achat immobilier évolue

Selon les explications d’un notaire, c’est la France qui dispose la meilleure régularité dans le domaine de l’immobilier, surtout lors d’un premier achat. Voici les conditions posées par la banque pour le prêt immobilier Le salarié est en CDI, il a atteint ses 33 ans, il dispose d’un montant salarial annuel de 55 000 euros, il dispose aussi d’un fond personnel de 25 000 euros et là, il pourra emprunter dans les 170 000 (financement participatif) [...]

Évaluer si une Assistance Financière en Gestion de Patrimoine est nécessaire

Savoir si vous avez besoin d'un conseiller gestion patrimoine peut être une tâche intimidante. Les conseillers en gestion de patrimoine sont des professionnels qui peuvent vous aider à atteindre vos objectifs financiers à long terme, mais ils ne sont pas pour tout le monde. Déterminer si vous avez besoin d'un conseiller en gestion de patrimoine commence par une évaluation honnête de vos objectifs et de vos ressources financières. [...]

Le bon choix d'une société civile immobilière pour ses projets

Lorsqu'il s'agit de prendre de grandes décisions comme investir dans l'immobilier, il est important que vous fassiez vos recherches et que vous choisissiez la bonne entreprise pour le travail. Il existe de nombreux facteurs à prendre en compte lors du choix d'une société immobilière, notamment son expérience, sa licence et sa réputation. Dans cet article de blog, nous allons discuter de certains des éléments les plus (sci immobilier) [...]

Quels sont les blocages à la préparation de la retraite et pourquoi ouvrir un PER ?

l’intérêt d’ouvrir un placement adapté qui est le Plan d’épargne retraite PER.

 

Les blocages à l’ouverture d’un PER

Trois principaux cas de figure en ce qui concerne les blocages à l’ouverture d’un PER : 

  • ceux qui songent à préparer leur futur, mais qui ne souhaitent pas bloquer leur épargne sur de nombreuses années jusqu’au départ à la retraite
  • ceux qui ne connaissent pas le meilleur moyen de préparer leurs vieux jours
  • ceux qui refusent de penser à l’avenir

Cas n°1 : ceux qui songent à préparer leurs vieux jours, mais qui ne souhaitent pas bloquer leur épargne.

Ces épargnants préfèrent choisir l’assurance-vie, car ce placement se révèle plus flexible, avec l’épargne disponible à tout moment. En effet, avec le PER, l’épargne ne peut être débloquée que lorsque vous serez parti à la retraite. Le PER prévoit toutefois des cas de sortie anticipée qui se rapportent aux accidents de la vie, et aussi si vous comptez financer l’achat de votre résidence principale avec votre épargne.

 

Cas n°2 : ceux qui ne connaissent pas le meilleur moyen de préparer leurs vieux jours

Il existe en effet plusieurs placements sur le marché, permettant d’épargner certes, mais le PER demeure le placement recommandé pour s’y prendre efficacement. En effet, celui-ci présente de multiples avantages, du point de vue fiscal et sur le plan portabilité, entre autres. Le Plan comporte 3 compartiments, permettant au titulaire de ne gérer qu’un seul placement, indépendamment de l'évolution de sa situation professionnelle. Ces 3 compartiments sont le PER individuel (ouvert à tous), le PER collectif (pour les salariés d’entreprise) et le PER catégoriel (pour les cadres et les dirigeants d’entreprise). Au fur et à mesure de l’évolution de la carrière de l’individu, il placera son épargne dans l’un ou l’autre de ces compartiments, tout en profitant d’une gestion unique et sans avoir à s’alourdir de frais de transfert. Le PER présente aussi d’autres nombreux avantages, ce que nous détaillerons plus bas.

 

Cas n°3 : ceux qui refusent de penser à l’avenir

Nombreux sont ceux qui préfèrent vivre le présent et refusent d’accepter l’idée de vieillir. Par ailleurs, ceux-ci estiment que leur retraite de base et leur retraite complémentaire qui sont les fruits de leur cotisation au cours de leur vie professionnelle leur suffiront. Certes, ces cotisations sont déduites du salaire mensuel pour intégrer le système par répartition, c’est-dire dans le but d’approvisionner les caisses de l’Etat pour verser les pensions des retraitésL’attitude de chaque individu en ce qui concerne la préparation de la retraite est disparate : les uns anticipent leurs vieux jours tandis que les autres préfèrent vivre l’instant présent. Pourtant, il est important d’avoir la certitude de ne pas se retrouver dans le manque financier le moment venu. C’est pourquoi, il vaut mieux songer à planifier sa retraite dès le début de sa vie professionnelle, de [...]

Quelles stratégies de financement participatif immobilier sont les meilleures pour investir dans les propriétés du centre-ville de premier ordre?

Si vous êtes à la recherche d'un moyen nouveau et excitant d'investir votre argent, vous devriez envisager le crowdfunding immobilier. Cette stratégie d'investissement est devenue de plus en plus populaire ces dernières années, et ce pour une bonne raison. C'est un excellent moyen de s'impliquer dans le marché de l'immobilier sans avoir à se soucier de l'achat et de la gestion d'un bien immobilier. Dans ce billet de [...]

L'utilité d'une estimation bail commercial

Une estimation bail commercial est un document que les propriétaires et les locataires peuvent utiliser pour déterminer le montant du loyer qui devrait être payé pour un espace commercial. Cette estimation tient compte de la taille de l'espace, de l'emplacement et d'autres facteurs susceptibles d'affecter le prix du loyer. En disposant de ce document, les deux parties peuvent se mettre d'accord sur un prix de location équitable. Cette [...]

Tout savoir sur la location d'appartement

Si vous êtes à la recherche d'un appartement en location, vous trouverez sans aucun doute ce que vous cherchez sur notre site. Notre offre est variée et vous permettra de choisir l'appartement qui correspond le mieux à vos besoins. Que vous soyez étudiant, salarié ou retraité, nous avons l'appartement qu'il vous faut ! Découvrez les avantages de la location d'appartement sur notre site et faites votre choix. Location (location appartement) [...]

Comprendre le web3 : une nouvelle ère de décentralisation et d'autonomie numérique

Bienvenue à l'ère du web3. Si vous vous demandez de quoi il s'agit, vous êtes au bon endroit. Dans cet article, nous allons déchiffrer ce nouveau concept de décentralisation et d'autonomie numérique. Qu'est-ce que le web3 ? Le web3, ou web 3.0, est la troisième génération de services Internet. Il s'agit d'un Internet décentralisé qui vise à donner le pouvoir aux utilisateurs plutôt (définition web3) [...]

Quelle est la sécurité des opérations bancaires au Luxembourg ?

Dans le domaine bancaire, le Luxembourg est un nom connu et respecté. Le pays a une longue histoire de stabilité et de sécurité financières, ce qui en a fait une destination populaire pour les banques et les investisseurs internationaux. Mais avec les récents reportages sur la cybercriminalité et le vol en ligne, certaines personnes peuvent se demander: les opérations bancaires au Luxembourg sont-elles sûres ? Dans cet article placer (placer son argent au luxembourg) [...]

Défiscalisez plus que ce que vous investissez grâce à la loi Girardin industriel

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Girardin industriel est de soutenir une entreprise en outremer.Contribuables fortement imposés, sachez que vous disposez aujourd’hui d’un large panel de solutions de défiscalisation en investissant dans différents produits. Cependant, c’est le dispositif Girardin industriel qui donne lieu à une réduction radicale de votre impôt sur le revenu. Vous défiscalisez plus que ce que vous investissez, jusqu’à 118% à 120% du montant que vous mobilisez. Des avantages purement [...]